9 Rue Stéphane Clémenté, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Stéphane Clémenté, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Stéphane Clémenté, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond Lahaye à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 159 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 159 mètres
- - L Ecole de la Patience à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Stéphane Clémenté
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Stéphane Clémenté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Stéphane Clémenté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Stéphane Clémenté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Stéphane Clémenté dans son marché local
Prix du 9 Rue Stéphane Clémenté par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Clémenté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 9 Rue Stéphane Clémenté se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Stéphane Clémenté par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Stéphane Clémenté se situe 30.04 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et -27.55 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Stéphane Clémenté à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Stéphane Clémenté est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Schœlcher a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2021 à 3 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
