23 allée de l'université cambridge, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 allée de l'université cambridge, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et du 0.06 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 allée de l'université cambridge, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 592 mètres
- - Collège Gérard Holder à 1823 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Melkior-Garré - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 592 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 592 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Saint-Just BORICAL à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 23 allée de l'université cambridge
Aucune vente n'a été recensée au 23 allée de l'université cambridge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 allée de l'université cambridge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 allée de l'université cambridge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 allée de l'université cambridge dans son marché local
Prix du 23 allée de l'université cambridge par rapport à la voie
Sur allée de l'université cambridge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 23 allée de l'université cambridge se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 allée de l'université cambridge par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 allée de l'université cambridge se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 33.95 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 allée de l'université cambridge à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 23 allée de l'université cambridge est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
