22 Avenue de la Liberté Rive Ga, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Liberté Rive Ga, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², identique à celui du n°20 et du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue de la Liberté Rive Ga, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayenne - Gare Routière à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun d'information et d'orientation à 881 mètres
- - Collège privé externat Saint Joseph à 545 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 696 mètres
- - Lycée général et technologique privé externat Saint Joseph à 545 mètres
- - Ecole maternelle Gaëtan Hermine à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Gaëtan Hermine à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Liberté Rive Ga
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Liberté Rive Ga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Liberté Rive Ga
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Liberté Rive Ga. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Liberté Rive Ga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Liberté Rive Ga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Liberté Rive Ga dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Liberté Rive Ga par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté Rive Ga, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 22 Avenue de la Liberté Rive Ga se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Liberté Rive Ga par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Liberté Rive Ga se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 100 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue de la Liberté Rive Ga à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue de la Liberté Rive Ga est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
