12 Avenue des Nègres Marrons, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Nègres Marrons, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°10 et du 3.61 % à celui du n°14.
À propos du 12 Avenue des Nègres Marrons, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Korosol à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Holder à 874 mètres
- - Collège Paul Kapel à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Felix Eboué à 682 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Danglades à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Eliette Danglades à 251 mètres
Ventes au 12 Avenue des Nègres Marrons
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Nègres Marrons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Nègres Marrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Nègres Marrons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Nègres Marrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Nègres Marrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Nègres Marrons dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Nègres Marrons par rapport à la voie
Sur Avenue des Nègres Marrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 12 Avenue des Nègres Marrons se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Nègres Marrons par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Nègres Marrons se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Cayenne et -18.81 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
