2 Avenue des Nègres Marrons, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Nègres Marrons, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.
À propos du 2 Avenue des Nègres Marrons, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Korosol à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Holder à 796 mètres
- - Collège Paul Kapel à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Felix Eboué à 607 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Danglades à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Eliette Danglades à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Nègres Marrons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Nègres Marrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Nègres Marrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Nègres Marrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Nègres Marrons dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Nègres Marrons par rapport à la voie
Sur Avenue des Nègres Marrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 Avenue des Nègres Marrons se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Nègres Marrons par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Nègres Marrons se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Cayenne et -10.81 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
