1 Avenue Elie Castor, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Elie Castor, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Elie Castor, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayenne - Gare Routière à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun d'information et d'orientation à 1110 mètres
- - Collège privé externat Saint Joseph à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 756 mètres
- - Lycée général et technologique privé externat Saint Joseph à 627 mètres
- - Ecole maternelle Gaëtan Hermine à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Gaëtan Hermine à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Elie Castor
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Elie Castor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Elie Castor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Elie Castor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Elie Castor dans son marché local
Prix du 1 Avenue Elie Castor par rapport à la voie
Sur Avenue Elie Castor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 1 Avenue Elie Castor se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Elie Castor par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Elie Castor se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 100 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Elie Castor à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Elie Castor est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
