7 Chemin Anglade, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Anglade, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et du 0.32 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin Anglade, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun de documentation à 719 mètres
- - Collège Gérard Holder à 831 mètres
- - Université de Guyane - Composante d'université avec formation diplômante à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Felix Eboué à 840 mètres
- - Ecole maternelle Vendôme à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Mont-Lucas à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Anglade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Anglade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Anglade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Anglade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Anglade dans son marché local
Prix du 7 Chemin Anglade par rapport à la voie
Sur Chemin Anglade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 7 Chemin Anglade se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Anglade par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin Anglade se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 14.99 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin Anglade à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin Anglade est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
