13 Chemin de la Source de Baduel, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Source de Baduel, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°11 et de n°12.
À propos du 13 Chemin de la Source de Baduel, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun d'activités physique et sportive à 495 mètres
- - Collège Gérard Holder à 999 mètres
- - Université de Guyane - Composante d'université avec formation diplômante à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Melkior-Garré - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Vendôme à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire Mont-Lucas à 180 mètres
Ventes au 13 Chemin de la Source de Baduel
Une vente a été recensée au 13 Chemin de la Source de Baduel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Source de Baduel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Source de Baduel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Source de Baduel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Source de Baduel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Source de Baduel dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Source de Baduel par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source de Baduel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 13 Chemin de la Source de Baduel se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Source de Baduel par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Source de Baduel se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Cayenne et -0.71 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
