100 Chemin Louis Ribal, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin Louis Ribal, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3707.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Chemin Louis Ribal, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Suzini à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1260 mètres
- - Université de Guyane - Université à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Mont-Lucas à 777 mètres
- - Ecole primaire Stéphan Phinera-Horth à 731 mètres
Ventes au 100 Chemin Louis Ribal
Une vente a été recensée au 100 Chemin Louis Ribal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin Louis Ribal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin Louis Ribal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin Louis Ribal dans son marché local
Prix du 100 Chemin Louis Ribal par rapport à la voie
Sur Chemin Louis Ribal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 100 Chemin Louis Ribal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin Louis Ribal par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Chemin Louis Ribal se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 1.49 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Chemin Louis Ribal à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 100 Chemin Louis Ribal est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
