6 Chemin Louis Ribal, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Louis Ribal, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 20.51 % à celui du n°4 k.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin Louis Ribal, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Suzini à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1531 mètres
- - Ecole maternelle Luckner D'ABREU à 1036 mètres
- - Ecole primaire Stéphan Phinera-Horth à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin Louis Ribal
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin Louis Ribal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Louis Ribal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Louis Ribal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Louis Ribal dans son marché local
Prix du 6 Chemin Louis Ribal par rapport à la voie
Sur Chemin Louis Ribal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 6 Chemin Louis Ribal se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Louis Ribal par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Louis Ribal se situe 35.23 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 49.77 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin Louis Ribal à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin Louis Ribal est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
