22 Cité sous le Vent, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cité sous le Vent, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 mais supérieur de 13.3 % à celui du n°20.
À propos du 22 Cité sous le Vent, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 772 mètres
- - Collège Auxence Contout à 1400 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent Melkior-Garré - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 772 mètres
- - Ecole maternelle Henri Agarande à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Agarande à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cité sous le Vent
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cité sous le Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cité sous le Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cité sous le Vent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cité sous le Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cité sous le Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité sous le Vent dans son marché local
Prix du 22 Cité sous le Vent par rapport à la voie
Sur Cité sous le Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 22 Cité sous le Vent se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité sous le Vent par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité sous le Vent se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 5.86 % au-dessus de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
