25 Hameau de la Plage, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Hameau de la Plage, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°26 et du 6.69 % à celui du n°23.
À propos du 25 Hameau de la Plage, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 601 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Melkior-Garré - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 601 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 601 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Saint-Just BORICAL à 499 mètres
Ventes au 25 Hameau de la Plage
Une vente a été recensée au 25 Hameau de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Hameau de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Hameau de la Plage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Hameau de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Hameau de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Hameau de la Plage dans son marché local
Prix du 25 Hameau de la Plage par rapport à la voie
Sur Hameau de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 25 Hameau de la Plage se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Hameau de la Plage par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Hameau de la Plage se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 27.34 % au-dessus de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
