8 Impasse Balata, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Balata, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et du 0.17 % à celui du n°10.
À propos du 8 Impasse Balata, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wang à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Anne-Marie Javouhey à 240 mètres
- - Collège privé Anne Marie Javouhey à 217 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 653 mètres
- - Lycée polyvalent privé Anne-Marie Javouhey à 204 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Héder à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Anne-Marie Javouhey à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Balata
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Balata au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Balata
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse Balata. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Balata
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Balata complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Balata dans son marché local
Prix du 8 Impasse Balata par rapport à la voie
Sur Impasse Balata, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 8 Impasse Balata se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Balata par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Balata se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Cayenne et -9.46 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
