6 Impasse Carlos Finley, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Carlos Finley, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Carlos Finley, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmen Kayenn à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun de documentation à 446 mètres
- - Collège Auxence Contout à 671 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 456 mètres
- - Lycée professionnel Max Joséphine - Lycée des métiers du tertiaire - Administration, Gestion, Accueil et Négoce à 255 mètres
- - Ecole maternelle Dorville Léonco à 232 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Just Hyasine à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Carlos Finley
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Carlos Finley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Carlos Finley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Carlos Finley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Carlos Finley dans son marché local
Prix du 6 Impasse Carlos Finley par rapport à la voie
Sur Impasse Carlos Finley, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 6 Impasse Carlos Finley se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Carlos Finley par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Carlos Finley se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 13.13 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Carlos Finley à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Carlos Finley est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
