2 Impasse Cerise, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Cerise, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Cerise, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Suzini à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 871 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Melkior-Garré - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1611 mètres
- - Ecole maternelle Luckner D'ABREU à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Mariette Bernude à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Cerise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Cerise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cerise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cerise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Cerise dans son marché local
Prix du 2 Impasse Cerise par rapport à la voie
Sur Impasse Cerise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 2 Impasse Cerise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Cerise par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Cerise se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 12.72 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Cerise à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Cerise est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
