21 Impasse Saint Augustin, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Saint Augustin, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse Saint Augustin, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun de formation continue à 582 mètres
- - Collège Auxence Contout à 732 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 637 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Marie Michotte - Lycée des métiers de la maintenance automobile et industrielle à 732 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Héder à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Saba à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Saint Augustin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Saint Augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Saint Augustin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Impasse Saint Augustin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Saint Augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Saint Augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Saint Augustin dans son marché local
Prix du 21 Impasse Saint Augustin par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 21 Impasse Saint Augustin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Saint Augustin par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse Saint Augustin se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 4.01 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse Saint Augustin à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse Saint Augustin est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
