2 impasse turenne radamonthe, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 impasse turenne radamonthe, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°218 et de n°219.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 impasse turenne radamonthe, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 1603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 977 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Melkior-Garré - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Luckner D'ABREU à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Mariette Bernude à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse turenne radamonthe
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse turenne radamonthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse turenne radamonthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse turenne radamonthe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse turenne radamonthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse turenne radamonthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse turenne radamonthe dans son marché local
Prix du 2 impasse turenne radamonthe par rapport à la voie
Sur impasse turenne radamonthe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 2 impasse turenne radamonthe se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse turenne radamonthe par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse turenne radamonthe se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 4.58 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 impasse turenne radamonthe à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 2 impasse turenne radamonthe est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
