6 Lotissement Mordice, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Lotissement Mordice, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°5 et de n°8.
À propos du 6 Lotissement Mordice, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Suzini à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1042 mètres
- - Université de Guyane - Université à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Mont-Lucas à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Mariette Bernude à 728 mètres
Ventes au 6 Lotissement Mordice
Les 2 ventes au 6 Lotissement Mordice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Lotissement Mordice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Lotissement Mordice, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement Mordice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement Mordice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Lotissement Mordice dans son marché local
Prix du 6 Lotissement Mordice par rapport à la voie
Sur Lotissement Mordice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 6 Lotissement Mordice se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Lotissement Mordice par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Lotissement Mordice se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Cayenne et -10.23 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
