16 Lotissement Pacheco, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Lotissement Pacheco, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°6 et de n°5.
À propos du 16 Lotissement Pacheco, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1214 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 809 mètres
- - Ecole maternelle Luckner D'ABREU à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Mariette Bernude à 169 mètres
Ventes au 16 Lotissement Pacheco
Les 3 ventes au 16 Lotissement Pacheco donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Lotissement Pacheco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Lotissement Pacheco, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Lotissement Pacheco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Lotissement Pacheco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Lotissement Pacheco dans son marché local
Prix du 16 Lotissement Pacheco par rapport à la voie
Sur Lotissement Pacheco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 16 Lotissement Pacheco se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Lotissement Pacheco par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Lotissement Pacheco se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 23.31 % au-dessus de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
