3 Lotissement Pacheco, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement Pacheco, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 a et de n°40.
À propos du 3 Lotissement Pacheco, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1369 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 884 mètres
- - Ecole maternelle Luckner D'ABREU à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Mariette Bernude à 296 mètres
Ventes au 3 Lotissement Pacheco
Les 2 ventes au 3 Lotissement Pacheco donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement Pacheco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement Pacheco, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement Pacheco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement Pacheco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement Pacheco dans son marché local
Prix du 3 Lotissement Pacheco par rapport à la voie
Sur Lotissement Pacheco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 3 Lotissement Pacheco se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement Pacheco par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement Pacheco se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 24.96 % au-dessus de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
