5 Lotissement Simarouba, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lotissement Simarouba, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°1 et de n°4.
À propos du 5 Lotissement Simarouba, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Suzini à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun d'activités physique et sportive à 1013 mètres
- - Collège Justin Catayée à 1783 mètres
- - Université de Guyane - Composante d'université avec formation diplômante à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Mont-Lucas à 175 mètres
- - Ecole primaire Etienne Ribal à 1554 mètres
Ventes au 5 Lotissement Simarouba
Une vente a été recensée au 5 Lotissement Simarouba. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lotissement Simarouba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lotissement Simarouba, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement Simarouba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement Simarouba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement Simarouba dans son marché local
Prix du 5 Lotissement Simarouba par rapport à la voie
Sur Lotissement Simarouba, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 5 Lotissement Simarouba se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement Simarouba par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement Simarouba se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 13.57 % au-dessus de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
