18 Lotissement Victor, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Lotissement Victor, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 16.1 % à celui du n°490 et du 19.33 % à celui du n°20.
À propos du 18 Lotissement Victor, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Holder à 451 mètres
- - Collège Gérard Holder à 451 mètres
- - Université de Guyane - Composante d'université avec formation diplômante à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Felix Eboué à 535 mètres
- - Ecole maternelle Vendôme à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Mont-Lucas à 397 mètres
Ventes au 18 Lotissement Victor
Une vente a été recensée au 18 Lotissement Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Lotissement Victor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Lotissement Victor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Lotissement Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Lotissement Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Lotissement Victor dans son marché local
Prix du 18 Lotissement Victor par rapport à la voie
Sur Lotissement Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 18 Lotissement Victor se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Lotissement Victor par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Lotissement Victor se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 1.54 % au-dessus de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
