22 Lotissement Victor, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Lotissement Victor, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°20.
À propos du 22 Lotissement Victor, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Holder à 547 mètres
- - Collège Gérard Holder à 547 mètres
- - Université de Guyane - Composante d'université avec formation diplômante à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Felix Eboué à 631 mètres
- - Ecole maternelle Vendôme à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Mont-Lucas à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Lotissement Victor
Aucune vente n'a été recensée au 22 Lotissement Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Lotissement Victor dans son marché local
Prix du 22 Lotissement Victor par rapport à la voie
Sur Lotissement Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 22 Lotissement Victor se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Lotissement Victor par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Lotissement Victor se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Cayenne et -12.69 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
