26 Lotissement Victor, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Lotissement Victor, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°25.
À propos du 26 Lotissement Victor, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Holder à 506 mètres
- - Collège Gérard Holder à 506 mètres
- - Université de Guyane - Composante d'université avec formation diplômante à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Felix Eboué à 576 mètres
- - Ecole maternelle Vendôme à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Mont-Lucas à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Lotissement Victor
Aucune vente n'a été recensée au 26 Lotissement Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Lotissement Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Lotissement Victor, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Lotissement Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Lotissement Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Lotissement Victor dans son marché local
Prix du 26 Lotissement Victor par rapport à la voie
Sur Lotissement Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 26 Lotissement Victor se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Lotissement Victor par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Lotissement Victor se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Cayenne et -15.17 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
