5 Residence Saint-Antoine, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Residence Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Residence Saint-Antoine, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Suzini à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 332 mètres
- - Université de Guyane - Université à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Melkior-Garré - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Mont-Lucas à 628 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Saint-Just BORICAL à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Residence Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Residence Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Residence Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Residence Saint-Antoine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Residence Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Residence Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Residence Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 5 Residence Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Residence Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 5 Residence Saint-Antoine se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Residence Saint-Antoine par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Residence Saint-Antoine se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 12.76 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Residence Saint-Antoine à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 5 Residence Saint-Antoine est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
