171 r Route de Bourda, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 r Route de Bourda, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°171 d mais inférieur de 0.26 % à celui du n°171 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 r Route de Bourda, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Suzini à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1340 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Luckner D'ABREU à 715 mètres
- - Ecole primaire Stéphan Phinera-Horth à 372 mètres
Ventes au 171 r Route de Bourda
Une vente a été recensée au 171 r Route de Bourda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 r Route de Bourda
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 171 r Route de Bourda. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 r Route de Bourda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 r Route de Bourda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 r Route de Bourda dans son marché local
Prix du 171 r Route de Bourda par rapport à la voie
Sur Route de Bourda, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 171 r Route de Bourda se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 r Route de Bourda par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 r Route de Bourda se situe 31.73 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 45.79 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 r Route de Bourda à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 171 r Route de Bourda est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
