2 Route de Mango, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Mango, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Korosol à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Anne-Marie Javouhey à 522 mètres
- - Collège privé Anne Marie Javouhey à 481 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 875 mètres
- - Lycée polyvalent privé Anne-Marie Javouhey à 490 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Héder à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Léopold Héder à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Mango
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Mango au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Mango
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Mango. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mango
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mango complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mango dans son marché local
Prix du 2 Route de Mango par rapport à la voie
Sur Route de Mango, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 2 Route de Mango se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mango par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Mango se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 100 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Mango à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Mango est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
