8 Rue Aimé Bonneton, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Aimé Bonneton, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°12 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Aimé Bonneton, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Suzini à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun d'activités physique et sportive à 948 mètres
- - Collège Justin Catayée à 1700 mètres
- - Université de Guyane - Composante d'université avec formation diplômante à 948 mètres
- - Ecole maternelle Mont-Lucas à 155 mètres
- - Ecole primaire Etienne Ribal à 1489 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Aimé Bonneton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Aimé Bonneton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Aimé Bonneton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Aimé Bonneton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aimé Bonneton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aimé Bonneton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Aimé Bonneton dans son marché local
Prix du 8 Rue Aimé Bonneton par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Bonneton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 8 Rue Aimé Bonneton se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aimé Bonneton par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Aimé Bonneton se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 14.83 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Aimé Bonneton à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Aimé Bonneton est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
