1 Rue Arthur Ashe, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Arthur Ashe, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et du 0.11 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Arthur Ashe, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 374 mètres
- - Collège Gérard Holder à 1092 mètres
- - Université de Guyane - Université à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Melkior-Garré - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 374 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 374 mètres
- - Ecole primaire Etienne Ribal à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Arthur Ashe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Arthur Ashe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Arthur Ashe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Arthur Ashe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Arthur Ashe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Arthur Ashe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Arthur Ashe dans son marché local
Prix du 1 Rue Arthur Ashe par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Ashe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 1 Rue Arthur Ashe se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Arthur Ashe par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Arthur Ashe se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 7.85 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Arthur Ashe à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Arthur Ashe est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
