5 rue d'andromède, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue d'andromède, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°7 a et de n°9 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue d'andromède, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Suzini à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun de documentation à 1206 mètres
- - Collège Justin Catayée à 1600 mètres
- - Université de Guyane - Composante d'université avec formation diplômante à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Mont-Lucas à 523 mètres
- - Ecole primaire Etienne Ribal à 1733 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue d'andromède
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue d'andromède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue d'andromède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue d'andromède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue d'andromède dans son marché local
Prix du 5 rue d'andromède par rapport à la voie
Sur rue d'andromède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 5 rue d'andromède se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue d'andromède par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue d'andromède se situe 39.91 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 54.85 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue d'andromède à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 5 rue d'andromède est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
