2 rue de l'université colombia, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue de l'université colombia, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue de l'université colombia, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 667 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 162 mètres
- - Lycée polyvalent Melkior-Garré - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Luckner D'ABREU à 447 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Saint-Just BORICAL à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de l'université colombia
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de l'université colombia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'université colombia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'université colombia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'université colombia dans son marché local
Prix du 2 rue de l'université colombia par rapport à la voie
Sur rue de l'université colombia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 2 rue de l'université colombia se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'université colombia par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de l'université colombia se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 16.48 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue de l'université colombia à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 2 rue de l'université colombia est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
