11 Rue des Calimbes, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Calimbes, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², identique à celui du n°11 bis et du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Calimbes, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Korosol à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Justin Catayée à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Felix Eboué à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Vendôme à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Vendôme à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Calimbes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Calimbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Calimbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Calimbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Calimbes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Calimbes par rapport à la voie
Sur Rue des Calimbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 11 Rue des Calimbes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Calimbes par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Calimbes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 100 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Calimbes à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Calimbes est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
