26 Rue des Peuples Autochtones, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Peuples Autochtones, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°26 bis et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Peuples Autochtones, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayenne - Gare Routière à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun d'information et d'orientation à 751 mètres
- - Collège privé externat Saint Joseph à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé externat Saint Joseph à 247 mètres
- - Ecole maternelle Josephine Horth à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Chambaud à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Peuples Autochtones
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Peuples Autochtones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 26 Rue des Peuples Autochtones dans son marché local
Prix du 26 Rue des Peuples Autochtones par rapport à la voie
Sur Rue des Peuples Autochtones, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 26 Rue des Peuples Autochtones se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Peuples Autochtones par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Peuples Autochtones se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 3.39 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Peuples Autochtones à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Peuples Autochtones est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
