5 Rue des Tortues Luth, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Tortues Luth, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°3 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Tortues Luth, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 1623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1156 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Melkior-Garré - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Luckner D'ABREU à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Mariette Bernude à 586 mètres
Ventes au 5 Rue des Tortues Luth
Une vente a été recensée au 5 Rue des Tortues Luth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Tortues Luth
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Tortues Luth. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Tortues Luth dans son marché local
Prix du 5 Rue des Tortues Luth par rapport à la voie
Sur Rue des Tortues Luth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 5 Rue des Tortues Luth se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Tortues Luth par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Tortues Luth se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 8.28 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Tortues Luth à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Tortues Luth est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
