16 Rue des Transats, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Transats, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°17 et du 5.48 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Transats, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 843 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Melkior-Garré - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 843 mètres
- - Ecole maternelle Luckner D'ABREU à 793 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Saint-Just BORICAL à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Transats
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Transats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Transats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Transats, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Transats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Transats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Transats dans son marché local
Prix du 16 Rue des Transats par rapport à la voie
Sur Rue des Transats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 16 Rue des Transats se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Transats par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Transats se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 47.01 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Transats à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Transats est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
