6 Rue Dodomissinga, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Dodomissinga, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Dodomissinga, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 777 mètres
- - Collège Gérard Holder à 858 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent Melkior-Garré - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 777 mètres
- - Ecole maternelle Henri Agarande à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Saba à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Dodomissinga
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Dodomissinga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Dodomissinga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Dodomissinga, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dodomissinga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dodomissinga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Dodomissinga dans son marché local
Prix du 6 Rue Dodomissinga par rapport à la voie
Sur Rue Dodomissinga, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 6 Rue Dodomissinga se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Dodomissinga par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Dodomissinga se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 47.29 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Dodomissinga à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Dodomissinga est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
