6 ter Rue Dodomissinga, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Dodomissinga, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 b mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Dodomissinga, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Baduel à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 810 mètres
- - Collège Gérard Holder à 822 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent Melkior-Garré - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 810 mètres
- - Ecole maternelle Henri Agarande à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Saba à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Dodomissinga
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Dodomissinga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Dodomissinga
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Dodomissinga. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Dodomissinga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Dodomissinga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Dodomissinga dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Dodomissinga par rapport à la voie
Sur Rue Dodomissinga, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 6 ter Rue Dodomissinga se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Dodomissinga par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Dodomissinga se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 21.19 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Dodomissinga à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Dodomissinga est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
