3 Rue du Capitaine Bernard, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Capitaine Bernard, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°5 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Capitaine Bernard, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmen Kayenn à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun d'information et d'orientation à 642 mètres
- - Collège privé externat Saint Joseph à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé externat Saint Joseph à 368 mètres
- - Ecole maternelle Solange Patient à 339 mètres
- - Ecole élémentaire René Barthélemi à 363 mètres
Ventes au 3 Rue du Capitaine Bernard
Une vente a été recensée au 3 Rue du Capitaine Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Bernard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Bernard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Capitaine Bernard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Capitaine Bernard par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 3 Rue du Capitaine Bernard se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Capitaine Bernard par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Capitaine Bernard se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 7.95 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Capitaine Bernard à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Capitaine Bernard est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
