7 Rue du Capitaine Bernard, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Capitaine Bernard, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Capitaine Bernard, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmen Kayenn à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun d'information et d'orientation à 610 mètres
- - Collège privé externat Saint Joseph à 361 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé externat Saint Joseph à 361 mètres
- - Ecole maternelle Solange Patient à 313 mètres
- - Ecole élémentaire René Barthélemi à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Capitaine Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Capitaine Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Capitaine Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Capitaine Bernard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Capitaine Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Capitaine Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Capitaine Bernard dans son marché local
Prix du 7 Rue du Capitaine Bernard par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 7 Rue du Capitaine Bernard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Capitaine Bernard par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Capitaine Bernard se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 5.49 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Capitaine Bernard à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Capitaine Bernard est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
