1 Rue du Lieutenant Léon Becker, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lieutenant Léon Becker, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°3 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Lieutenant Léon Becker, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayenne - Gare Routière à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun d'information et d'orientation à 775 mètres
- - Collège privé externat Saint Joseph à 306 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 455 mètres
- - Lycée général et technologique privé externat Saint Joseph à 306 mètres
- - Ecole maternelle Josephine Horth à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Chambaud à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Lieutenant Léon Becker
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Lieutenant Léon Becker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Rue du Lieutenant Léon Becker dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lieutenant Léon Becker par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Léon Becker, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 1 Rue du Lieutenant Léon Becker se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lieutenant Léon Becker par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Lieutenant Léon Becker se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 14.2 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Lieutenant Léon Becker à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Lieutenant Léon Becker est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
