3 Rue du Merle Cacao, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Merle Cacao, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et du 0.14 % à celui du n°168.
À propos du 3 Rue du Merle Cacao, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 766 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1217 mètres
- - Lycée polyvalent Melkior-Garré - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 766 mètres
- - Ecole maternelle Henri Agarande à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Agarande à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Merle Cacao
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Merle Cacao au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Merle Cacao
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Merle Cacao complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Merle Cacao dans son marché local
Prix du 3 Rue du Merle Cacao par rapport à la voie
Sur Rue du Merle Cacao, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 3 Rue du Merle Cacao se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Merle Cacao par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Merle Cacao se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 38.45 % au-dessus de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
