52 Rue du Roucouyer, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Roucouyer, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°341 et du 0.41 % à celui du n°339.
À propos du 52 Rue du Roucouyer, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Korosol à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Holder à 441 mètres
- - Collège Gérard Holder à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Felix Eboué à 267 mètres
- - Ecole maternelle Léodate Volmar à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Vendôme à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Roucouyer
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Roucouyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Roucouyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue du Roucouyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Roucouyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Roucouyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Roucouyer dans son marché local
Prix du 52 Rue du Roucouyer par rapport à la voie
Sur Rue du Roucouyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 52 Rue du Roucouyer se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Roucouyer par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Roucouyer se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Cayenne et -8.3 % en dessous de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
