3 c Rue du Soleil Levant, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 c Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², identique à celui du n°2 b mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 c Rue du Soleil Levant, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wang à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Anne-Marie Javouhey à 295 mètres
- - Collège privé Anne Marie Javouhey à 340 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 518 mètres
- - Lycée polyvalent privé Anne-Marie Javouhey à 316 mètres
- - Ecole maternelle Mirza à 321 mètres
- - Ecole élémentaire René Barthélemi à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Rue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 3 c Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 3 c Rue du Soleil Levant se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Rue du Soleil Levant par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 c Rue du Soleil Levant se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 17.64 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 c Rue du Soleil Levant à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 3 c Rue du Soleil Levant est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
