8 Rue du Soleil Levant, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 1 991 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Soleil Levant, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayenne - Gare Routière à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun d'information et d'orientation à 968 mètres
- - Collège Eugène Nonnon à 365 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé externat Saint Joseph à 418 mètres
- - Ecole maternelle Josephine Horth à 344 mètres
- - Ecole primaire privée adventiste La Perseverance à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 8 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 8 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 8 Rue du Soleil Levant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Soleil Levant par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Soleil Levant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 100 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Soleil Levant à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Soleil Levant est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
