2 Rue Eridan, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eridan, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°3.
À propos du 2 Rue Eridan, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Suzini à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1336 mètres
- - Université de Guyane - Université à 1400 mètres
- - Ecole maternelle Mont-Lucas à 572 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Saint-Just BORICAL à 1650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eridan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eridan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eridan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eridan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eridan dans son marché local
Prix du 2 Rue Eridan par rapport à la voie
Sur Rue Eridan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 2 Rue Eridan se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eridan par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eridan se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 23.77 % au-dessus de celle de Guyane.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
