5 Rue Francois Arago, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Francois Arago, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et du 3.53 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Francois Arago, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayenne - Gare Routière à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Service commun d'information et d'orientation à 726 mètres
- - Collège Eugène Nonnon à 122 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 77 mètres
- - Lycée général et technologique privé externat Saint Joseph à 229 mètres
- - Ecole maternelle Josephine Horth à 144 mètres
- - Ecole primaire privée adventiste La Perseverance à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Francois Arago
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Francois Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Francois Arago, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francois Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francois Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Francois Arago dans son marché local
Prix du 5 Rue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Rue Francois Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 5 Rue Francois Arago se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Francois Arago par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Francois Arago se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 1.61 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Francois Arago à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Francois Arago est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
