46 Rue Henri Ursleur, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Henri Ursleur, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°45 et du 0.21 % à celui du n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Henri Ursleur, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wang à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Anne-Marie Javouhey à 429 mètres
- - Collège privé Anne Marie Javouhey à 457 mètres
- - Université de Guyane - Composante d'université avec formation diplômante à 871 mètres
- - Lycée polyvalent privé Anne-Marie Javouhey à 466 mètres
- - Ecole maternelle Mirza à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Edmard Malacarnet à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Henri Ursleur
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Henri Ursleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Henri Ursleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Henri Ursleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Henri Ursleur dans son marché local
Prix du 46 Rue Henri Ursleur par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ursleur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 46 Rue Henri Ursleur se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Henri Ursleur par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Henri Ursleur se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 3.72 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Henri Ursleur à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Henri Ursleur est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
