27 Rue Jean Jaures, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jean Jaures, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wang à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Anne-Marie Javouhey à 458 mètres
- - Collège privé Anne Marie Javouhey à 489 mètres
- - Université de Guyane - Composante d'université avec formation diplômante à 847 mètres
- - Lycée polyvalent privé Anne-Marie Javouhey à 494 mètres
- - Ecole maternelle Gaëtan Hermine à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Gaëtan Hermine à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jean Jaures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 27 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 27 Rue Jean Jaures se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jean Jaures par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jean Jaures se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Cayenne et 3.39 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jean Jaures à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jean Jaures est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
