18 rue jules crevaux, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 rue jules crevaux, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue jules crevaux, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Suzini à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Guyane - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1259 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Luckner D'ABREU à 575 mètres
- - Ecole primaire Stéphan Phinera-Horth à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue jules crevaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue jules crevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue jules crevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue jules crevaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue jules crevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue jules crevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue jules crevaux dans son marché local
Prix du 18 rue jules crevaux par rapport à la voie
Sur rue jules crevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 18 rue jules crevaux se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue jules crevaux par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue jules crevaux se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 37.71 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue jules crevaux à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 18 rue jules crevaux est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayenne a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
