4 Rue Jules Harmois, 97300 Cayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Harmois, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°109 bis et du 0.16 % à celui du n°110 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules Harmois, 97300 Cayenne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 685 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1145 mètres
- - Lycée polyvalent Melkior-Garré - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 685 mètres
- - Ecole maternelle Henri Agarande à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Agarande à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Harmois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Harmois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Harmois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Harmois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Harmois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Harmois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Harmois dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Harmois par rapport à la voie
Sur Rue Jules Harmois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 4 Rue Jules Harmois se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Harmois par rapport à Cayenne et à Guyane
À Cayenne, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Harmois se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Cayenne et 43.56 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules Harmois à Cayenne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules Harmois est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayenne, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayenne a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 416 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
